Una de las "posesiones" históricas de Mallorca

Una finca privada de 32 hectáreas en la sierra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, situada cerca del encantador pueblo de Alaró.

A diferencia de muchas propiedades rurales, esta no es simplemente una residencia. Se trata de una finca histórica cuyos orígenes reflejan siglos de patrimonio agrícola y cultural de Mallorca, cuidadosamente conservada y que ofrece un potencial excepcional para la próxima generación de propietarios.

En el corazón de la finca se alza la casa principal, magníficamente conservada, dispuesta alrededor de una espléndida "clastra" tradicional: el emblemático patio de piedra que caracteriza a las fincas históricas más distinguidas de Mallorca.

La residencia ofrece aproximadamente 540 m² de espacio habitable, distribuidos en dos plantas, donde los gruesos muros de piedra natural, las amplias habitaciones, la abundante luz natural y los detalles arquitectónicos crean una atmósfera de elegancia discreta que rara vez se encuentra en las casas contemporáneas. El espacio adicional incluye terrazas cubiertas, junto con 222 m² de dependencias, que ofrecen una flexibilidad excepcional a los futuros propietarios que deseen crear alojamiento para invitados, áreas de ocio, bodegas, estudios o instalaciones de servicio, respetando el carácter histórico de la finca. Con vistas a los jardines, una elegante piscina se integra armoniosamente en el paisaje circundante, ofreciendo un refinado entorno al aire libre rodeado de absoluta tranquilidad. Situada a una distancia cómoda de la casa principal para garantizar total privacidad, la finca también incluye una residencia independiente de aproximadamente 200 m².

Construida originalmente en 1973 y parcialmente renovada durante la década de 1990, la propiedad cuenta con amplias terrazas cubiertas (120 m²). Si bien requiere una reforma integral, ofrece una oportunidad excepcional para crear una magnífica casa de huéspedes, un retiro de bienestar privado, alojamiento para el personal o una vivienda familiar multigeneracional. Las 32 hectáreas de la finca abarcan una extraordinaria variedad de paisajes mediterráneos. Olivos centenarios, almendros, huertos frutales y un bosque de pinos maduros crean un entorno de notable valor ecológico y paisajístico, donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas despejadas a la montaña definen la vida cotidiana. Su ubicación dentro del ANEI (Área de Especial Interés Natural) garantiza la protección permanente del entorno rural, preservando el carácter excepcional de la finca para las generaciones venideras. Además de conservar todo el encanto de una tradicional «possessió» mallorquina, la propiedad cuenta con conexión directa a la red eléctrica y autosuficiencia hídrica gracias a varios pozos naturales, lo que proporciona fiabilidad e independencia sin comprometer su carácter rural. Una de las características más destacables de la finca es el avanzado estado de su proceso de regularización legal. Se ha elaborado un plan arquitectónico integral, que ha sido certificado oficialmente y presentado formalmente al Ayuntamiento de Alaró, en el marco jurídico extraordinario establecido por la Ley 7/2024 de las Islas Baleares. El plan abarca la vivienda principal, la vivienda anexa, la piscina, las dependencias y las zonas pavimentadas existentes. Además, las edificaciones agrícolas ya han recibido un informe favorable de la Consejería de Agricultura.

Durante el proceso de diligencia debida, se pone a disposición de los compradores cualificados una documentación técnica y legal exhaustiva.

Para los compradores exigentes que buscan autenticidad, permanencia y elegancia atemporal, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad que quizás no se repita en muchos años.